1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
73.1万円/㎡
前年比+42.8%
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ウエストハイツ高島平
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,247万円
55.6万円/㎡
2,243
2,912
3,582
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,582万円
49.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ウエストハイツ高島平
3,590万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 58.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,590万円 | 61.5万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,990万円 | 67.1万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,099万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 3,099万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,990万円 | 30.9万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,590万円 | 61.5万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/11 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,580万円 | 69.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は板橋区の平均と比較して15.9%割安です。
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